KiadoIroda.info 

53 m² Iroda - Felhévízi kis iroda (53 nm) - Általános leírás

A 2004-ben épített Felhévízi utcai irodaházban az első emeleti szint, azaz egy 2019-ben felújított, B kategóriás, bútorozott, csöndes kis iroda kiadó. Az ingatlan lakásként is használható, a tulajdoni lap szerint is lakás. Az iroda ideális könyvelő irodáknak, mérnöki irodáknak, tanácsadóknak, fogászatnak, kis elemző cégeknek, szépészeti szalonnak, informatikai és programozó kis és közepes vállalkozásoknak. Az ingatlan közel van a közlekedési csomópontokhoz (Kolosy tér, Szépvölgyi út) így a tömegközlekedés és étkezési lehetőségek biztosítottak és ideálisak a leendő bérlő cég munkavállalóinak. Közvetlenül az iroda mellett van még egy, 186 négyzetméteres iroda is, ami akár egybe is nyitható, így 239 nm-es irodát létrehozva. Az irodában 3 szoba, egy mosdó, egy WC, egy konyha és egy előszoba található. Az irodaház tartozik a mélygarázsban egy ingyenes kocsibeállóhely, és további kocsibeállóhelyet lehet bérelni. A mélygarázsba lifttel lehet lejutni az autóval. BÉRLETI DÍJ 320 000 Ft + ÁFA/hó ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG 4 EUR/négyzetméter, mely tartalmazza az összes rezsiköltséget villamosenergiától a szemétszállításig. Összesen 53 * 4 = 212 EUR +ÁFA/hó Az üzemeltetési díj tartalmazza az albetét, illetve a közvetlen környezetében lévő terület: •közös képviseleti díja •rendszeres üzemeltetési és karbantartási költsége •fűtésdíj •vízdíj •víllanydíj •csatornadíj •szemétszállítási díj •épületbiztosítás díj •lépcsőház és egyéb közös használatú helységek takarításának díja, stb., •a bérlemény használatával összefüggésben felmerülő, a bérlemény állagának fenntartásához és a rendeltetésszerű használat biztosításához szükséges és indokolt költségeket - ide értve különösen a bérlemény helyiségeinek hűtő-fűtő-, és elektromos rendszere és azok berendezéseinek, eszközeinek, szerelvényeinek karbantartása, szükség szerinti javítása, cseréje - költségeit. Egyéb megjegyzések: - a bérleti időszak elején 3 havi kauciót szükséges fizetni - 4-csöves fan-coil hűtés-fűtés - lift - kis étkező helység - belső árnyékolók, reluxák - elektromos autótöltő lehetőség a garázsban - 1 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés egyedi temperálásra - utcafronton kivilágított cégtáblát lehet a homlokzatra helyezni - az ingatlan hosszú távon akár meg is vehető, ha bérlő úgy dönt